集裝箱改造成住房，在中國是否可行？

誠棟文章

發布時間：2024-11-08

先回答問題，集裝箱改造成住房是可行的。

不過，如果是題主描述的集裝箱社區的形式，在國內是不可行的，因為這主要涉及到了土地使用權的問題，可能不合法。

以誠棟的 集裝箱房產品為例，目前我們的產品主要有以下幾個應用場景：

臨時住宿，例如在建筑工地、露天音樂節、野外露營等活動中提供住宿場所；

工地辦公室，提供臨時辦公空間給施工隊伍和項目管理人員使用；
商業展示和銷售空間，例如臨時商店、展覽館、咖啡館等；
教育和培訓場所，例如臨時學校、培訓中心、圖書館等；
餐飲場所，例如臨時餐廳、咖啡店、快餐店等；
酒店和民宿；
度假村和露營地的住宿設施；
臨時醫療設施，例如醫療站、急救中心等；
農業和養殖設施，例如臨時農場、溫室、養殖場等。

這里我們也用案例來進行說明：

俄羅斯哈巴羅夫斯克箱式房項目

本項目位于俄羅斯遠東城市哈巴羅夫斯克，采用兩層箱式房加雙坡屋面設計，考慮到項目所在地維度較高，冬天氣溫偏低，為了避免出現冷橋效應，我們的設計人員經過反復思考，成功解決了這一問題。

項目單位

Neftegazmon位于俄羅斯遠東城市哈巴羅夫斯克，是一家從事于石油天然氣管道安裝與維護的企業，主營業務包括油氣管道設計與施工，石油冶煉設備采購與安裝，鋼材進出口貿易等。

營地概況

建筑總面積：84棟箱式房；

辦公區面積：40棟箱式房；

住宿區面積：44棟箱式房；

地理環境：冬季嚴寒，1月平均氣溫-40--16℃，7月14-21℃。年降水量500-900毫米。

在項目的安裝過程中，客戶臨時改變了原有的設計方案，導致很多聯棟配件不能使用或需要重新加工，給現場安裝工作帶來了極大的挑戰。我們的安裝指導人員經過反復思考，現場設計并重制作了許多部件，不但順利完成了房屋的安裝工作，而且沒有給客戶帶來任何額外的費用，贏得了客戶的高度贊揚。

項目完成三年以后，我們在對項目進行例行回訪時，已經使用幾年的房屋仍然完好如新，客戶也對我公司高質量的產品和負責給予了高度的認可和贊揚，并在之后的幾年里多次訂購我們的產品。

山姆羅德城堡酒店營地項目

由于巴巴多斯島嶼特征明顯，無高山滑坡、塌方等山坡災害，營地選址避開了排水不暢的低洼地區，周圍排水狀況良好，同時，由于地下層結構為珊瑚巖結構，地基結構強，使得營地可以多年使用。

營地概況：

營地建設包括辦公區、生活區、餐飲區、運動區以及醫療室、安保室等，營地主要出口面朝北，距離施工現場步行3-5分鐘，營地設計使用年限15-20年。其中辦公區建筑面積733㎡、生活區總建筑面積1261.44㎡、餐飲用房總建筑面積686.57㎡、運動區總面積744㎡。

營區建筑物均設計為單層結構，建筑平面布置采用東側為辦公區，西側為生活餐飲運動區。辦公區與生活區的分離是利用一排辦公用房將整個營區分割成兩個區域，生活區各棟房屋較小間距8m，在滿足日間自然采光的同時，確保較大限度通風及防火要求營區建筑物均設計為單層結構，建筑平面布置采用東側為辦公區，西側為生活餐飲運動區。

辦公區入口大門正對面為營地旗桿區，兩側各設一排辦公用房，之間設置為1380㎡用于車輛存放。辦公區與生活區的分離是利用一排辦公用房將整個營區分割成兩個區域，生活區各棟房屋較小間距8m，在滿足日間自然采光的同時，確保較大限度通風及防火要求。

營地辦公區、生活區、餐飲區的建筑均采用藍色屋頂配以淺灰色外墻在陽光的照射下顯的格外莊重大氣簡潔美觀。辦公區生活區娛樂區餐飲區室內全部統一使用白色防水頂板吊頂。

設有單獨配餐間、冷凍間、儲存間。就餐環境干凈、明亮。

營地配備日常必需的醫療設備和藥品，項目營地距離當地醫院僅30分鐘車程。

辦公區域、大門以及活動區均栽種了當地植物，植物具有觀賞性強，易于種植，耐受性高的特點。

營區安全系統設計以防盜為主，營區圍墻采用鋼結構立柱鐵絲網，頂端設置有紅外對射報警裝置，總高度1.8m；營區大門采用1.38m寬不銹鋼考勤門和4.2米單臂道閘，大門內側設置有保安室，保安室內有整個營地的由槍機+半球組成的全方位無死角海康威視監控系統。

設有籃球場地、羽毛球場地、健身室等體育場地和設施。

生活區、辦公區、餐廚區等區域內，配備充足的泡沫滅火器。在一些易燃易爆的場所，除配備泡沫滅火器外，還將設置消防沙池等，并確保消防水源充足、供水系統和消防通道的暢通，另安裝警示標識牌。

到目前為止，誠棟的集裝箱房產品被廣泛應用于全球100多個國家，2000多個工程營地建設項目。 我們在臨時建筑安裝和現場管理方面擁有豐富的經驗，能夠有力的保證施工的安全，并為我們的客戶節省寶貴的時間！

標簽：